6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 2025
Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, người dân cần lưu ý ngay 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 01/01/2025. ADVERTISEMENT
Theo Đời s.ống và pháp luật, theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, những trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, cũng như những giấy chứng nhận liên quan đến quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) từ 01/01/2025 bao gồm:
1. Trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích trong.
2. Trường hợp người dân thực hiện cấp đổi.
3. Trường hợp người sử dụng đất thực hiện đăng ký bi.ến động đất đai mà có nhu cầu được cấp mới Giấy chứng nhận.
4. Trường hợp đã có các sai sót tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: Cấp kh.ông đúng thẩm quyền; Cấp kh.ông đúng đối tượng sử dụng đất; Cấp sai diện tích đất; Cấp đất kh.ông đủ điều kiện được cấp; Cấp đất kh.ông được sử dụng đúng mục đích; Sai sót ở thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất.
5. Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên h.ủy.
6. Trường hợp Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án kh.ông nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.
Đối với những trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất cố t.ình kh.ông giao nộp Giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện h.ủy Giấy chứng nhận đã cấp.
Theo Tạp Chí Sở Hữu Trí Tuệ
Link bài gốc
https://sohuutritue.net.vn/6-truong-hop-se-bi-nha-nuoc-thu-hoi-so-do-tu-2025-d219691.html
